一、清包:也叫清包工,是指业主自行采办一切资料,找点缀公司或点缀部队来施工的一种工程承揽方法。
清包点缀的长处:自由度和控制力大,本人选资料,能够充分体现本人的志愿。经过逛商场,能够对装料的品种、价钱和功能有个大直观的知道。
清包点缀的缺陷:清包需求投入的时刻和精力较多。逛商场、知道行情、选材,这需求很多的时刻;还得联络车辆,拉运资料;工期相对会较长。并且清包需求对资料适当知道,不然在与资料商打交道的过程中,不免不吃亏受骗。
本人买资料也会形成与点缀公司呈现新的胶葛。点缀过程中一旦缺料,点缀户立刻就得去进料,若是资料不能按施工进度需求按时到位,就会耽搁工期,很简单发生争执;若是点缀质量呈现难题,很难说清到底是所购资料质量有难题,仍是施工质量有难题。清包还要承当必定危险,因为中间环节有资料价钱胶葛,与点缀公司的联系不明晰,如果呈现难题责权也不简单界定。
清包点缀方法合适对建材比拟知道,有必定的点缀常识,且顾家而勤劳的人。
二、半包:介于清包和半包之间的一种方法,施工方担任施工和辅料的收购,主料由业主收购。
半包点缀的长处:挑选首要有些掌握主动权,首要建材本人采办,不管在安全上仍是经济上都更定心。辅佐建材由施工队配给,小事上也省了不少力。
半包点缀的缺陷:半包仍是要花不少时刻去跑建材商场,不能轻松点缀,在签合同时必定要明晰注明哪些由点缀公司供给,哪些由业主本人采办,不然很简单在后期被装潢公司钻空子,弄得本人啥都要买,很疲乏也很被迫。
半包点缀方法合适繁忙但又寻求质量的人,但条件也是要有必定的点缀建材专业常识。
三、全包:也叫包工包料,一切资料收购和施工都由施工方担任。
全包点缀的长处:相对省时省力省心,责权比拟明晰。一旦点缀呈现质量难题,点缀公司的职责无法推脱,因为工料都是他们担任的,出了啥难题直接找他们就行。
全包点缀的缺陷:费用较高。因为资料价钱、品种冗杂,点缀户知道甚少,一旦点缀公司虚报价钱,或与资料商联手诈骗业主,很难辨认。
全包合适非常繁忙或许经济条件殷实的人,因为全包就是省劲多花钱。
四、套餐:套餐点缀就是把资料有些即墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门套、窗套、墙面漆、吊顶等全部选用品牌主材再加上根底点缀组合在一起。
套餐的核算方法:套餐点缀的核算方法是用您的住所实践面积乘以套餐价钱,得到的数据就是点缀全款;其间包括墙砖、地砖、铝扣板、门及套、窗套、橱柜、洁具以及人工和辅料。
套餐点缀的长处:“套餐点缀”要比本人采办主材、零点收购价钱均匀低30%左右。套餐中的一切品牌主材全部从各大厂家、总经销商或办事处直接收购,因为的收购量非常大,拿到的价钱也全部是底价。教授在做套餐成本核算的时分,直接是按底价核算的,把实惠让给消费者。
套餐点缀合适的人群:1、适用于作业成功人士:作业成功人士的时刻都极为名贵、三优实创点缀的套餐既能满意金领们对生计的高需求与高品位又能为您节省很多的时刻;2、白领人士对套餐也是情有独钟:忙于作业的白领们不用在糟蹋名贵的时刻去为家装劳心劳力,更不用去面对家装的躲藏项目超出预算的烦恼;3、套餐又是老年人的上上之选:快捷的方法能让您一次选定一切资料,劳累奔走了大半辈子的老年人选用套餐是省去了商场侃价、选料等许多烦恼,又能为豪华气派的点缀省下一笔可观的费用。